После капитального ремонта колонны следует оградить от повреждений путем устройства прочной одежды на определенную высоту от пола. Весьма часто разрушаются только углы колонн. В таких случаях после ремонта следует укрепить углы постановкой стальных уголков, приваренных к анкерам, заделанным во время ремонта в колонну. Может возникнуть необходимость усиления колонн и подкрановых балок или в связи с ослаблением их несущей способности при повреждении бетона и арматуры в процессе эксплуатации, или при повышении нагрузки (увеличение высоты колонн, замена мостового крана на кран большей грузоподъемности).

Достоинства такого способа усиления заключаются в том, что подпирающие конструкции можно выполнить в строительных мастерских, а их установка в цехе окажется менее трудоемкой, чем усиление балок при помощи обойм, рубашек и наращивания. Недостатком способа является необходимость устройства дополнительного фундамента, занятия пространства цеха дополнительной конструкцией, что может быть нежелательно по условиям технологического процесса и производственной эстетики.

Наибольшее разрушительное действие агрессивных веществ, образующих растворы кислот и щелочей, сказывается во влажной среде. В условиях неизменно сухой среды и стабильной температуры они агрессивны в незначительной степени. Вода обладает весьма высокой растворяющей и диссоциирующей (расщепляющей) способностью. Она разлагает молекулы химических веществ на ионы с неуравновешенным электрическим зарядом, наличие которых обычно и является непосредственной причиной развития обменных химических реакций.

Асбестоцементные плоские плитки и волнистые листы обыкновенного профиля (ГОСТ 378-66) при ремонте зданий укладывают по деревянной обрешетке из брусков 50 X 60 и 60 X 60 мм, а волнистые листы усиленного профиля (ГОСТ 8423-57) по железобетонным прогонам таврового сечения и по деревянной обрешетке. К положительным качествам этого типа кровель относятся: легкость, огнестойкость, водонепроницаемость, невысокая стоимость.

Колонны каркасов в процессе эксплуатации могут быть повреждены в результате каких-либо ударов, например, наезда напольного транспорта, сваливания около колонн груза, что нередко встречается в условиях как производственных зданий, так и складов. При небрежной разбивке, допущенной в процессе строительства зданий, кирпичных опор и железобетонных колонн., балок и ригелей, балки или ригели смещаются с проектных осей опор колонн.

Стремление ремонтников снизить монтажный вес сборных элементов привело к созданию сборно-монолитных перекрытий. Одним из удачных решений такого типа является перекрытие конструкции Ростовского научно-исследовательского института Академии коммунального хозяйства РСФСР (РНИИ АКХ) по балкам-фермам. В этом перекрытии основной сборный несущий элемент балка-ферма, представляет собой железобетонную доску сечением 4X12 (4X16) см с выступающим из нее арматурным каркасом фермой.

При недостаточности теплоизолирующих качеств каркасных и щитовых стен их утепляют с внутренней стороны листами сухой штукатурки или другими утеплителями. Производят смену обшивки и утеплителей деревянных цоколей или их замену на каменные. Каменные цоколи перекладывают с обновлением гидроизоляции между кладкой цоколя и низом деревянных стен.После окончания ремонтных работ стены окрашивают. В случае обнаружения домового гриба (мерулиус лакрнманс) в стенах, перекрытиях и других конструкциях зданий производят оздоровительные меры и укрепляют поврежденные конструкции.

Повышенный прогиб и вибрацию перекрытий устраняют путем жесткого соединения на опоре рядом расположенных концов балок смежных пролетов. Такое соединение превращает отдельные в двух- или многопролетные балки. Соединение осуществляют при помощи дощатых накладок, прибиваемых к концам балок с боков и сверху. При достаточной длине нахлестки концов балок их сплачивают одну с другой непосредственно.

Система водоотводов с крыш в основном осталась прежняя, т. е. внутрь цеха, со спуском вод в существующую канализационную сеть. Одновременно водоотвод был несколько усилен путем устройства дополнительных стояков и увеличения диаметра горизонтальных труб, спускающих воду в канализацию.

Смену покрытия цеха производили с учетом минимального сокращения технологического процесса. Без прекращения работы в цехе в первую очередь была частично заменена слабая кладка из шлакоблоков на кирпичную у продольной стены, смежной с бытовыми помещениями и слесарным цехом, для чего в этих помещениях сооружали необходимые ограждения и временные подмости.

Покрытия, устраивают по прочной бетонной основе. Меняя вид, крупность и количество наполнителя (песок, гранит и др.), можно получать требуемые свойства покрытий, толщина которого на платформах составляет около 25 мм. Перед нанесением полимер цементного мастичного покрытия поверхность бетонного основания очищают от загрязнения обдувкой сжатым воздухом и наносят грунтовку из маловязкой композиции цемента и эмульсии на предварительно увлажненную бетонную поверхность.